Ano: <span>2020</span>

Nós da Nova Um temos muito a agradecer aos clientes pela confiança que têm em nossa equipe.
O lançamento do Edifício Monte D’Or, cujo grupo foi formado em uma hora, foi mais um exemplo disso, que nos motiva a melhorar a cada dia nossa prestação de serviço.

Nesse ano de incertezas tanta gente querer ser investidor pelo sistema preço de custo nos enche de confiança para crer num futuro melhor. Nossos clientes têm o pensamento alinhado com os valores que vivemos no dia a dia, trabalhar com ética e respeito aos outros hoje para mais adiante colher bons frutos.

A clareza com que comunicamos os riscos do negócio, o método da execução da obra, e a maneira como os investidores os percebem também nos anima a ser cada vez mais transparentes.

Especialmente agora na pandemia com preços de alguns insumos variando tanto em função da demanda elevada e pouca oferta tivemos muita preocupação com a estimativa custo, conversamos com os clientes e interpretamos esse momento como uma “bolha de superaquecimento”, onde alguns se aproveitam dela de maneira desleal, mas que não se sustentará.

A cada lançamento conquistamos novos clientes sem fazer propaganda paga, só com o testemunho de quem já conhece nosso trabalho.

Esperamos logo que constituída a Associação já possamos iniciar a obra, meter o pé no barro e contribuir para materializar mais alguns sonhos!!

Feliz Natal e um 2021 cheio de realizações!!

Desde a conclusão do Edifício Monte Aquila, padronizamos uma revisão final antes da entrega, é trabalhosa, mas vale a pena. O revisor entra no apartamento e abre todas as torneiras, aí vai inspecionar o resto, janelas, portas, pintura etc… e após uns 10 minutos observa se houve algum vazamento nas pias, tanques e lavatórios.  A parte elétrica foi testada anteriormente.

Um ponto fraco nessa revisão é que não testamos o ralo do box, seria bem trabalhoso criar uma lâmina e deixar ali por algumas horas. Não fazemos porque não tivemos problemas nas outras obras, mas se nessa obra (Edifício Monte Evora) apresentar problemas vamos desenvolver um teste para o box. Ali só uma inspeção visual no rejunte e limpeza do ralo.

Da inspeção é gerada uma planilha e ordens de serviço entregues ao mestre de obras Denilson para os devidos reparos.

Na entrega do Edifício Monte Aquila o número de ocorrências pós ocupação regrediu na ordem de 60%, e na entrega do Monte Evora esperamos manter ou melhorar esse indicador. Esse esforço é parte do nosso sistema de melhorias implantado após participarmos de um programa do SEBRAE chamado MEG.   Claro que não é o mais sofisticado programa de qualidade, porém a cada obra temos melhorado, sem perder a essência da Nova Um, valorizar cada Real dos investidores no sentido de melhor desempenho para locação e venda. Nosso custo continua imbatível.

Nova Um
(Junho/2020)

O mercado nunca teve juros tão baixos, a SELIC de 3% é algo realmente inédito.

Você colocou R$ 100.000,00 em uma aplicação convencional em Janeiro e 4 meses depois tem pouco mais de R$ 101.000,00, isso pode tirar qualquer um do sério…

Mas se você foi mais ousado em janeiro e aplicou R$100.000,00 num fundo de investimento com parte de sua formação em ações, na esperança de ter 30% acima do CDI, como lhe foi sugerido na ocasião do investimento, e hoje tem R$ 84.000,00, ISSO TIRA QUALQUER UM DO SÉRIO…

Agora analise a opção do mercado imobiliário, os preços estão defasados, já entraram nessa crise do COVID-19 nos patamares de 2018, embora o mercado de Maringá nunca despenca (nem agora com a COVID, ele para de subir). Como este imóvel pode te remunerar a longo prazo?

A resposta é simples, a valorização é uma espécie de correção monetária, e os aluguéis nesta analogia equivalem aos juros.

Nós da Nova Um produzimos e indicamos um perfil de imóvel para investidores (que são nosso público), apartamentos compactos e bem localizados, tanto pela facilidade de locação como pelo ticket baixo (valor abaixo de R$300.000,00), que facilita na hora de vender e o investidor com o tempo acaba comprando mais de uma unidade, e não deixa todos os ovos em um cesto só.

Enfim, se você tem o perfil de investidor, invista com segurança, temos opções prontas e lançamentos a preço de custo. Melhor que falar conosco é procurar alguém que é nosso cliente, se informe de nossa conduta, e se for o caso nos procure para conversar.

Lembre-se: “o dono do Lucro é dono do risco”.

Nova Um (Maio/2020)

Como sabem, a cadeia da Construção Civil foi impedida de trabalhar por força de decreto municipal do dia 23 de março a 12 de Abril. Nesse período demos férias antecipadas aos trabalhadores e pudemos paga-los sem recorrer a empréstimos ou assemelhados.

O retorno ao trabalho, devidamente autorizado, se deu com cuidados além dos prescritos no decreto que autorizou a volta ao trabalho, como um pedilúvio com água clorada na entrada e máscaras de pano para todos, ressalvando que os maiores de 60 anos continuam impedidos de trabalhar.

No Estado do Paraná a Construção Civil foi enquadrada como atividade essencial, de risco moderado e pôde trabalhar sem interrupções em quase todas as cidades, mas algumas como Maringá determinaram a paralisação.

Foram 21 dias muito duros para empregadores e empregados. Uma contribuição onerosa na parte financeira e penosa na parte moral.

Mais duro ainda para pequenos prestadores de serviços e ainda pior para os informais (que sabemos que existem em grande número), embora em nossas obras nunca adotamos essa relação de trabalho.

Sobrevivemos!! Agora esperamos trabalhar e produzir, logo ver a COVID 19 como uma fase que ficou no passado, dando oportunidade a tantos trabalhadores de ganhar seu pão com dignidade e alegria !!!

E que Deus proteja!

Nova Um (Abr 2020)

Sebastião José Adão, é casado e tem uma filha, é um dos mais antigos trabalhadores em obras da Nova Um, começou em julho de 2007 na fundação do edifício Chaplin II. Ao longo desse tempo o funcionário teve várias conquistas, entre elas a construção de uma nova casa e trocar o carro algumas vezes.

As principais mudanças notadas pelo funcionário quando falamos sobre as técnicas construtivas foram no sentido da praticidade, ele citou a mudança nos muros de arrimo, uma estrutura utilizada para a contenção do solo dos terrenos vizinhos que antes era uma parede de concreto mais trabalhosa e agora fazemos a cortina de estacas bem mais simples. Também citou a troca de uma parte das escoras de madeira por escoras de metal, mais leves e fáceis de usar.

Quanto ao programa de qualidade na construção da Nova Um, o Sr. Sebastião gostou muito do pré-nivelamento das lajes, que é feita uma conferência prévia antes da concretagem com o nível laser, corrigindo qualquer problema, e quando aferido após a concretagem os desníveis não passam de 1 centímetro, enquanto antes do procedimento havia pontos com 5 centímetros de desnível. Com isso, há grande economia na regularização das lajes.

Quando questionado sobre o que ele mais valoriza na empresa o trabalhador disse que é o pagamento sempre em dia e a agilidade em receber os equipamentos de segurança e as ferramentas quando necessário, além das boas condições de trabalho, fato percebido pois o pessoal que é mandado embora ou sai das obras da Nova Um geralmente pede pra voltar.

Ao final da conversa o funcionário concluiu falando sobre a filosofia contra o desperdício da equipe, e como é o responsável pela disposição dos materiais e ferramentas no almoxarifado sempre alerta os colegas de trabalho a para evitar desperdícios.

Nova Um (Mar 2020)